Que vida é esta?

Noc Noc Abre a porta... Abre a porta a esta profissão de ser consultor imobiliário!

Alguém que não é do ramo alguma vez pensou o que é isto?? Acho que não..



Eu passo a explicar... Ser consultor imobiliário é deixar de ter ferias marcadas, vamos quando dá. Ser consultor imobiliário é deixar de ter almoço marcado... é para quando dá se der pois aquele cliente do meio dia durou mais que o previsto.... e o cliente das 2 da tarde já chegou a loja! "ola sr. Hugo esta bem disposto?"... respondo "claro que estou"... vou estar as próximas duas horas a mostrar te  casas sem qualquer garantia que vais comprar e a ultima coisa que comi foi as 8:30 ao pequeno almoço.


Ser consultor imobiliário é ter sempre um carregador de telemóvel á mão... a bateria dos meus telemóveis têm sempre problemas nunca duram um dia inteiro e somos aqueles gajos que anda sempre a perguntar "epa tens ai um carregador?". Ser Consultor imobiliário é ouvir o cliente queixar da mulher sem que isso tenha alguma coisa a ver com a nossa atividade.

Ser consultor imobiliário é deixar de ter fins de semana, sábado é fantástico para trabalhar, domingo as vezes tem de ser... O cliente trabalha de segunda a sábado...

Ser consultor imobiliário é estar sempre a justificar a sua companhia de vida que não esteve com ninguém a fazer coisas mal feitas... foi mesmo aquele cliente que apareceu as 7 da tarde no escritório sem avisar... e não podíamos deixar ali ou não o podíamos despachar.

Ser consultor imobiliário é não atender duas chamadas porque esta com um cliente, e quando retorna a chamada a primeira coisa que dizem é "falar consigo é pior que falar com o papa"... Porra homem foi meia hora...

Ser consultor imobiliário é o nosso telefone tocar as 9 da manha de domingo... estamos a dormir, e enviamos aquela mensagem " estou ocupado ligo mais tarde"... e a pessoa do outro lado volta a tentar  ... enviamos a mesma mensagem.... e volta a tentar... para ai a quarta vez achamos mesmo que é algo de grave! Atendemos o telefone a pensar que é alguém da nossa família.... e do outro lado responde alguém do género " Olhe sr. acabei de ver no imovirtual este arrendamento por 300€ será que posso ir ver?"..... Mas alguem anda as 9 da manha de domingo no imovirtual???? anda anda mesmo... e este tipo de conversa é tipo o balde de agua fria... que podia ser a família... mas na nossa cabeça também esta sempre "aquele" negocio que vai nos fazer o ano.

Ser consultor imobiliário é ter os outros a achar que só andamos a passear e mal eles sabem o dinheiro que gastamos em combustível!

Ser consultor imobiliário é contar a verdade de um proprietário que mentiu.... e a verdade do proprietário é sempre mais valida que a nossa... porque nós somos sempre os vendedores!

Ser consultor é isto e muito mais... mas eu podia viver sem ser consultor imobiliário.... Sim conseguia mas não era a mesma coisa!

Não Feches a porta!!!

Noc Noc ... Abre a porta... hoje começo a escrever sem titulo e no fim vou ver qual é a historia! Meto a musica e penso que tenho historias para vos contar! As vezes são tantas que nem sei por onde começar, as vezes penso em algumas e acho que não trazem qualquer valor! Eu quero acrescentar valor!



Abram a porta hoje para saber que a partilha seja no negocio seja na vida é um ponto de partida para chegarmos mais longe! Sozinhos não conseguimos chegar ao meio do caminho que nos propusemos! De certeza... Hoje 2 em cada 3 negócios que faço, faço a partilhar com alguém...

Ha uns anos atrás tinha uma moradia para vender, tive essa moradia para vender algum tempo confesso, mas houve um dia que tive um comprador interessado... Fiz visita e o cliente faz proposta! a cliente não aceita... Ao telefone começa a dizer que outra imobiliária tinha la feito uma visita e que não queria partilhar a comissão comigo ( eu tinha contrato de exclusividade claro)... Que oferecia mais dinheiro que o meu comprador, mas que não queria partilhar comigo! Eu disse que partilhava com eles... bastava que eles me ligassem!

Começou ao telefone a ficar desagradável comigo, começou mesmo a dizer que era falta de profissionalismo da nossa parte fazer estes contratos etc etc etc... Mantive a calma e so disse que a outra imobiliária também não estava a agir bem... Primeiro porque sabia que eu tinha exclusividade depois porque foi fazer comentários pouco famosos a meu respeito!



A conversa correu mal... mas ao proprietário apenas disse "sabe, eu daqui por 3 anos ainda estarei nesta atividade, essa imobiliária não sei!".... Juro que não roguei praga nenhuma.

Facto: eu não vendi a casa, a outra imobiliaria tambem não.... Um ano depois a outra imobiliaria ja tinha nova gerencia! tinha sido vendida! Facto ainda hoje aquele proprietario confia em mim!

Mais um facto  é que devemos trabalhar em equipa mesmo que as cores da nossa entrada não sejam as mesmas, vale mais um cliente satisfeito deste lado do que dois clientes insatisfeitos com o imobiliario!

Hoje quem esta a frente dessa imobiliaria, partilha, comunica e fazemos negocios em conjunto! Continuamos ambos no negocio e estamos mais fortes!

Eu tenho a certeza que juntos e em partilha seremos mais fortes! Por isso Vamos partilhar???



E não só negocios... Podemos levar daqui tambem uma lição para as nossas vidas... As vezes achamos que conseguimos passar por tudo sozinhos e que não precisamos da ajuda de ninguem.... Errado... Mais tarde ou mais cedo vamos precisar...

O titulo de hoje vai ser "não feches a porta!"

Uma derrapagem de lição...

Noc Noc Abre a porta volta ao passado... mas ao passado mas longínquo... Mesmo mesmo nos primórdios da minha carreira.

Como era habitual beber café ao supermercado la da minha terra, e com as pessoas com quem me dava como  é obvio. Os meus amigos! Era apenas mais uma ida ao local onde tinha passado provavelmente os ultimos 6 ou 7 anos da minhas vida.



Simples bebi cafe com dois amigos, e quando acabei de beber o café alguem do outro lado do corredor me chama (nem faço hoje a minina ideia porque), e eu como uma criançar começo a correr em direçao de quem me chamou... e quase a chegar perto dessa pessoa o que se lembra esta alminha de fazer? Fazer uma paragem a derrapar, tipo criança de 5 anos que acabou de aprender a fazer algo novo com os membros inferiores do corpo... derrapar feito criança... Parei falei com a pessoa e quando volto para perto dos meus amigos...



Um dos meus amigos, mas daqueles que são mesmo amigos e que quando nos dizem algo tem mesmo valor... Diz me algo do genero:

"olha la tua agora não és vendedor de casas?"... Eu respondi que "sim" "queres comprar?" disse eu..

O meu amigo responde-me da seguinte forma " Eu??? oh meu criançola então tu agora queres ser um vendedor de casas respeitado e andas feito criança a correr num corredor de um supermercado e ainda por cima fazes uma derrapagem feito criançola... Ai que menino que me saiste! Agora imagina que as pessoas que estão dentro do supermercado te vêem a fazer aquilo, e amanha encontram te no escritório para comprar uma casa que confiança vão ter em ti? Vais ser o rapazinho que brinca feito criança no supermercado?"

Pois é pois é mais uma lição que o meu amigo me deu!!! Que imagem passo eu quando faço alguma coisa? Sim porque essa é a pergunta?

Nós consultores imobiliários somos quer queiramos quer não figuras publicas, que devemos e queremos passar uma imagem de seriedade aos nossos clientes! Então sendo eu uma "figura publica" poderei fazer o que me apetece ou devo preservar a minha imagem?

Não interessa o que visto, não interessa o meu aspecto... mas os meus comportamentos? Isso já é bem diferente... Se tenho um comportamento menos correto em frente a algumas pessoas, eu não sei se alguma delas meia hora depois ou mesmo dias depois não estará a minha frente para comprar ou vender uma casa... e não será constrangedor ter logo de se justificar perante uma atitude que nada tinha a ver com a actividade!

Por isso a aquele chamar de atenção... deixo aqui a minha para quem ler isto... Quando fazemos algo, quando publicamos algo no Facebook que mensagem queremos passar? Teremos nós a capacidade de "limpar" uma primeira má imagem?

"ah e tal ninguem tem nada a ver com o que faço nem com o que publico no facebook"... Ok aceito mas percebe bem que atividade tens? porque a minha é uma profissão de pessoas para pessoas... logo eu tenho de ter cuidado! E Vocês??

Aprendi uma pequena lição com a minha derrapagem... Por hoje fecho a porta e até mais logo...

Porque?

Hoje será diferente, hoje não vou falar numa historia do seculo passado... hoje vou falar do Porque?

Hoje tive o prazer de almoçar com alguém que respeito, que admiro e que acho que é uma referencia no imobiliário em portugal.

E é tão bom partilhar um almoço com pessoas interessantes com ideias, com perguntas com algo que nos acrescenta valor... E hoje acrescentou valor a mim e provavelmente aquilo que hoje para mim é uma ocupação... o preenchimento de um espaço meu... o "NOC NOC Abre a porta".



Sinto-me hoje na obrigação de encontrar um porque para ter o meu blog... Primeiro... Porque "noc noc abre a porta".... Exactamente para que me deixem entrar para dentro da vossa casa, deixem-me entrar e explicar o que é isto de ter casa, de vender uma casa, o que é isto de ser consultor imobiliário... por isso deixem me entrar na vossa casa, para isso bato a porta "NOC NOC,,,"

Depois gostaria que quem ler as minhas palavras perceba que esta uma pessoa deste lado do teclado é um homem de carne e osso, que vive e respira... que não é uma taxa de juro, um empréstimo ou uma percentagem. Ha vida, ha historia, tem sentimentos... mas essas historias e esses sentimentos podem ajudar a ver o futuro diferente! O futuro dos meus colegas que vejam as minhas palavras a não cometer os mesmo erros, mas também aos meus clientes e futuros clientes que eu sou isso mesmo uma pessoa com ideias, que se supera todos os dias para prestar um serviço.

Este negocio que faço todos os dias é de pessoas para pessoas... por isso o meu blog não vai ter taxas de juros, nem vai falar de spreads... vai falar de pessoas! Vai falar de mim... e espero que de alguma maneira eu possa mudar a forma como as pessoas observam o mercado imobiliário... Para melhor claro!!!

Por isso o meu propósito?
O meu propósito foi, é e vai ser sempre demonstrar que a profissão de consultor imobiliário é valido, que acrescenta valor e que é importante para as pessoas. Acho que isto eu nunca disse a ninguém mas acabei de escrever... o meu propósito é esse, quero respeito por esta profissão, quero que esta profissão seja vista como um advogado ou um medico! Eu acordo cedo e deito-me tarde, eu estudo, e pratico, eu informo-me e formo-me para ser sempre melhor na minha atividade... para que no fim o meu cliente diga... " contigo foi diferente"... Mas só foi diferente para ti porque antes errei muito, mas aprendi muito mais! Vejam aqui os meus erros e as minhas "aventuras".... percebam quem eu sou e para onde eu quero ir!!

Eu sou consultor imobiliário!!!!



Obrigado pelo almoço, obrigado por me ajudares... e so espero melhorar... e se precisares farei o mesmo por ti! Obrigado

A parte boa da Verdade

Penso que daqui a algum tempo vou começar a vomitar para aqui o que me acontece no meu dia a dia. Mas por enquanto vou manter as minhas historias do tempo em que o papa João Paulo II ainda falava!


Por isso ha uns anitos atrás ainda eu usava fraldas no imobiliario... era mesmo inexperiente. Tinha um comprador que num processo perfeitamente normal escolheu comprar uma casa comigo.

Casa essa angariada por uma colega minha... Dita mega experiente tipo daquelas em que entramos nos escritorio e ate temos medo porque parece tão importante que nem chegamos perto so de medo (basicamente eu hoje em dia... traduzido para parvo).

Acho que por ser inexperiente, era muito sincero, dizia tudo e acho que os clientes percebiam isso e acabavam por fazer negocio comigo por isso mesmo... por perceberem que eu nunca os enganaria porque era demasiado inexperiente.

Bem mas ja tinha vendido algumas casas... Tudo correu normal. Gostou da casa, reservou a casa com cheque. Necessitava de financiamento, entregou toda a documentação, nessa epoca a avaliação não era um problema... aliás o problema era controlar os clientes para não comprarem a casa, o carro, o barco e as ferias dos proximos 20 anos....

Quando foi na altura para assinar contrato de promessa de compra e venda, o clientes deslocaram-se ao escritorio e assinaram o contrato... estava quase tudo preparado para marcar escritura.

No momento da assinatura o meu cliente pergunta "quando será a escritura?"... E como a minha colega super hiper mega experiente estava presente respondeu logo... "daqui por 15 dias, daqui por 15 dia!!!".... Eu pensei para mim "como será possivel 15 dias?".... Faltava pedir distrate bancario, nessa altura tinhamos de fazer uma coisa chamada "pré-registos" que so isso demorava 10 dias uteis (ou seja os 15 dias).... era impossivel aquele prazo. Mas como ela era muito mais importante que eu... eu calei-me!

Assinaram os contratos, e antes de ir embora convidaram-me para beber café... Eu aceite claro! Mas aquilo estava na minha cabeça e quando me sentei na mesa do café disse "voces vão me desculpar mas o prazo para escritura nunca pode ser o que a minha colega disse"... E expliquei porque... havia prazos a cumpre que so esses prazos passava os 15 dias... e apontei para mais ou menos um mês depois daquele dia.

Aquilo que disse teve tanto peso no cliente que ficamos amigos.... A escritura foi mesmo feita 1 mes depois da assinatura do contrato!... Passei a ser uma referencia para aquela pessoa... apenas porque lhe contei a verdade e que não ia ter a casa no prazo que queria! Ia ter sim.... mas ia demorar mais!

Trouxe uma lição comigo naquele dia.... uns anos depois fui ao casamento dele!

E pronto por hoje deixo vos com algum sentimentalismo.....Voltarei amanha pela mesma hora!!!

O fumo branco!!!

Ora para quem esta a pensar que no final do que aqui escrevo vamos ter algo do género "habemus papam"... Estão muito enganados!



Acham mesmo que ser consultor imobiliario é facil??? Pois hum hum...vou contar uma coisa fantastica que me aconteceu.

Um cliente liga... oK ok eu sei mais do mesmo bla bla bla... casa para vender! Mesmo na zona onde colocava folhetos todos os dias! Tudo normal... Bora la rapaz fazer o que te compete.

Pasta completa, dossier de pré angariação, folha de características, maquina fotográfica e aquela vontade de sempre de ir angariar mais uma casa! O local é totalmente conhecido passava la as minhas manhas com o meu "saco amarelo" a deitar para o lixo os folhetos... desculpem a colocar na caixa do correio, no lixo quem mete somos todos nós quando abrimos a caixa do correio e temos 10 mil folhetos... e uma carta da EDP a dizer que houve um acerto de contas e toma la mais 20 €.



Bem bora la, toquei a campainha, um r/c... com grades! Abriu a porta da rua, e eu aproximo-me da porta do andar que como era do r/c ficava logo ali... Aparece-me um homem... com uma cara de completamente alucinado... estão a ver um gajo com uns olhos de quem fumou para ai 20 ganzas! Pedi para entrar.... era um T1... assim que entrei no hall reparei que uma das portas estava fechada... Quarto... e por baixo da porta saia fumo.... Perguntei se estava mais alguém em casa ele disse não!



Ui que isto está a ficar bonito... fomos para a cozinha... Grades nas janelas da cozinha, a cozinha parecia a pocilga  da minha avo quando tinha porcos! La me consegui sentar naquela cozinha... no unico sitio que não tinha algo sujo... um banco! Quando me sentei, fiquei de costas para a janela... Olhei em frente e via a porta que estava fechada... continuava a ver fumo mas desta vez vi sombras.... Bem sombras e fumo, uma gajo com aspecto de quem snifou meio kilo de coca!...

Voces não imaginam eu so pensava bem pela janela não posso fugir, para a frente ta este gajo... ha ca mais malta em casa... como me vou safar disto! acho que ja suava,,,,

Sem saber bem por onde começar algo que normalmente demora uma hora e eu queria ficar ali so mais os segundos necessarios a sair.... Fiz duas perguntas "quer vender?"... saiu resposta "sim"... e sem espinhas nem pensar perguntei "quanto deve ao banco".... epa e sai da boca daquele homem um valor tão alto mas tão alto que nem por um t4 eu poderia pedir!.... Não sei ainda bem como mas so lhe disse "eu não vou conseguir vender a sua casa!".... Nesse momento pensei... estes gajos vão me assaltar, raptar sei la... uma merda qualquer má....

Não... o Sr. Disse-me ok se não consegue tenho de vender a carrinha! BOA BOA....

Agradeci... passei pela porta onde continuava a sair fumo e as sombras eram mais... e se tivesse rodas eu naquele momento era um Porsche!!!!



Não faço ideia o que faziam ali... quer dizer saber até sei.... Mas eu não queria estar ali! E posso garantir que foi das poucas vezes que senti medo... mas um medo grande! Nunca mais me senti assim a trabalhar... quer dizer houve outra vez... mas conto-vos noutra historia que hoje falta-me a merda dos pingos para o nariz e não tou nada inspirado!!!!

Quando pensamos mais no nosso abono do que no negocio...

Nas minhas aventuras de desventuras dos momentos que eu fazia o já apresentado "bate Porte" surge o momento mais assustador enquanto consultor imobiliário.

Num dia normal de bate porta, as famosas 50 portas que eu tinha de bate e apresentar-me a mim e aquilo que faço... Que agora pensando bem as pessoas deviam pensar que nós vendíamos biblias ou pacotes de TV cabo...


Alguem que nos bate a porta, dá um cartão com uma foto e um numero telefone e pergunta "conhece alguem que queirar comprar ou vender uma casa?"... Do outro lado só deve ficar a sensação do genero "este gajo teve a beber".... " será que cheira a alcool?"... Desabafos tontos de alguem que escreve de barriga cheia após um jantar de uma mistela tão grande que ainda estou para perceber como foi possível alguém comer aquilo...

Voltemos a historia... um fim de dia normal, subir as escadas até ao ultimo andar e começar a bater porta a porta, sempre com um cartão na mão e o pé pronto para fugir não fosse o vizinho pensar que era um assalto.... Bati algumas portas, agora passados alguns anos também já não me lembro de tudo em pormenor, o "alemão" já me ataca com muita força.



Ate que cheguei a uma porta bati... e estão a ver aquele momento de silencio que se ouve tudo???... Oiço no meio do silencio uma espécie de farejar... Normal alguém que tem um cão.... Bato mais uma vez e alguém abre a porta... Sim alguém porque vocês já vão perceber que nem consegui ver mais nada...

Assim que a porta se abre sai de dentro da casa um cão... eu não sei a cor... so sei que era grande e que se mete no meio das minhas pernas... mas no meio mesmo... fiquei sem ar... um enorme cão no meio das minhas pernas com ar de ameaçador! não houve naquele momento um unico musculo do meu corpo que se mexesse...De braço esticado estava de braço esticado fiquei! O cão era tão grande que só pensei "vai me comer o abono"!!!!



Eu hoje acho que dei o cartão ao proprietário, acho porque a única coisa que me lembro é do cão no meio das pernas e de ele sair do meio das minhas pernas... o resto... nem respirei! Acho que seria um pitbull... Acho! O proprietário puxou o cão para dentro e disse esta fantástica frase "ele não faz mal, é um fofinho!".... Hã Hã.... devias tu ter um animal desse tamanho no meio das tuas pernas e havias de lhe chamar "fofinho"!!!!



Quando se fechou a perna só tive uma reacção.... "deixa cá ver se esta tudo no sitio".... Confesso que hoje acho piada... mas naquele dia tive de ir mudar a fralda!!!

Uma historia com Moral!!!

Domingo... nada melhor que contar uma historia com moral! Enfim coisas de gajo que agora acha que pode escrever umas merdas num blog que criou. Não fiquem preocupados um dia passa...

Ora muito bem corria o ano de 1822... pois mais coisa menos coisa, e fui contactado para angariar um imóvel. Nada de novo portanto!

 Resumidamente um apartamento no local mais central la do bairro, um apartamento muito recente... mas dois proprietários "fantásticos"... Um casal em pleno divorcio litigioso, daqueles mesmo em que a malta aqui tem de mediar a compra e venda da casa e tambem mediar a conversa entre os dois.


Enfim, entre reunião com um, reunião com outro, entre muitas chamadas telefónicas la consegui que os dois chegassem a um acordo para colocar o imóvel em venda... Claro que em cada chamada que fazia para ele omitia os nomes que ela lhe chamava e vice versa... se eu conta-se ainda hoje andava em tribunais. Bem contrato assinado.


O imovel esteve praticamente um ano em vendas porque os relatorios tinham de ser explicados aos dois, porque a cada chamada que fazia a um tinha de fazer ao outro. Porque cada proposta que tinha um dizia que sim o outro dizia que não... Porra para estes dois que me deram trabalho para aturar. Ela então fogo, mais valia eu cagar um pé todo antes de angariar aquela casa.

Passado um ano la consegui uns clientes russos para comprar o imovel, e pronto tava a merda montada ta claro! Um casal que para comunicar tinha de ser por sinais de fumo, e uns compradores russos a merda tinha de estar mesmo montada.

Agora imaginem o rapaz explicar aos russos que o casal não se podia nem com molho de tomate, e que aquilo ia demorar uns tempos... se vos conta-se deixavam ja de ler isto de tão chato! La consegue depois de usar gestos, fumo desenhos etc... os russos perceberam e eu consegui que as duas alminhas que se divorciavam percebessem que so se viam livre uma da outra se vendessem a casa. E juro-vos que o argumento foi mesmo este:

Para ele: "olhe la voce não ta farto dela? entao aceite esta propostas"
Para Ela:" Minha Exma Sra, em cada chamada que temos diz-me que ta farto dele não acha que se vender a casa se livra dele de uma vez por todas?"

Atenção que feito em separado que juntar os dois na mesma mesa era a mesma coisa que marcar um combate de boxe entre o Ali e o Tyson.

veio então o SIM ACEITAMOS A PROPOSTA!!!!
E eu pensei dass... finalmente vou-me ver livre destes dois....

Como eu estava enganado...

Processo financiamento aprovado, avaliação corre mal... tinha de se tirar dinheiro... "oh meu deus tira-me deste filme"... Mas como o argumento de se livrarem um do outro ja tinha sido forte nem custou nada dizer que cada um tinha de abdicar de mais qualquer coisa. Porreiro algo facil para variar...

Tudo pronto escritura marcada... Mas agora ia começar a tourada! A casa estava mobilidade e cada um deles queria uma parte da mobília... Ha pois é porque o quadro comprado no chines que valia 1,5€ tinha sido a mae dela a dar-lhe e porque o piaçaba tinha sido dado pelo melhor amigo dele.



O rapazinho aqui lembra-se de duas coisas... Primeira bem eles ja perceberam que so vendendo a casa é que se livram um do outro, segunda juntar os dois em casa para decidir o que pertencia a cada um deles... ( as vezes so tenho ideias de merda).

Hora marcada no apartamento... Os dois lá... Enfim Cama para um, sofa para outro, quadro para ti, piaçaba para mim... aquilo foi correndo bem, com um ou outro atrito aqui outro ali a coisa foi-se fazendo... estava praticamente tudo... Chegamos a sala e estava lá um aparador... aqueles moveis de sala que so servem para guardar aquilo que nunca usamos... Enfim... de quem é?

Os dois respondem "é meu".... Mas um é meu daqueles que convencem o Jeronimo de Sousa a aceitar ficar no euro!... Isso até nem é assim tão dificil porque basta dar-lhe algum poder de decisão e ele ja aceitou... Enfim pronto o Hitler aceitar os judeus... por ai.

E é meu... e tem de ficar para mim... começam aos gritos, lavar roupa suja de ha 10 anos... e que ele era pessimo na cama e que ela era uma... pois mais asneiras não... foi mesmo isso que vos deixei a pensar... Aquilo tava a ficar feio! Mesmo feio quase a partirem para a estupidez ou seja para a porrada.

Dei um grito.... Mandei cada um para uma divisão da casa... conversei calmamente com os dois... e finalmente chegamos a conclusão que ela não tinha espaço para ficar com aquilo... Pronto problema resolvido fica para ele. Rua para os dois... combate encerrado!



Acham que a historia acaba aqui?????? Não... vem a melhor parte! Ela faz as mudanças a 5 dias da escritura... Mas umas mudanças com fiscais... tinha de la estar eu e o Sr. seu ex marido para ver se não levava nada que lhe pertencesse.



A dois dias da escritura ele vai tirar as coisas dele para que a mesma se pudesse realizar... Contratou uma empresa de mudanças tudo correu lindamente... e a empresa deixou para o fim o "tal" aparador, por ser uma peça grande e so conseguiam tirar pela janela porque não passava nas portas.



Eu apenas la estava presente por cortesia, mas ja que tinha acompanhado tudo... era so ver um final para esta triste historia.

Tirar o aparador... Os srs das mudanças la prende umas coisas ao aparador... levantam-no e....... O aparador mal sai da janela, não faço a minima ideia como ou porque solta-se.... Ja estava fora da janela... e estatela-se brutalmente no chão!!!!! PUM... até a vizinha do lado veio a janela (rir) ver!





Não imaginam o quanto eu me ri... e não imaginam o quanto o proprietário chorou! Como vos disse no inicio esta historia tem moral... tirem daqui a vossa que eu na altura tirei a minha!!!!

O primeiro Open Rain da historia do imobiliario em Portugal!!!!

Ha muitos muitos anos... ainda o Justin Bieber não estragava aquilo a que malta como eu chama musica... Surgiu no mercado imobiliário algo revolucionário!!! OPEN HOUSE

Ora bem e passo a explicar o que é isto do Open House, porque passado alguns anos ainda muita gente não sabe, nem sabe que existe nem sabe para que serve mas enfim... em frente que atrás vem gente. O Open house consiste em deixar livre para visitas uma casa, ou seja marca-se uma data e hora e durante aquele periodo de tempo qualquer pessoa pode entrar no imovel e visitar. Pode querer comprar, comparar com o seu ou apenas mesmo cuscar para ver o que o vizinho tem la dentro ( algo estranho se passa em portugal, porque o open house não tem assim tanto sucesso e os portugueses são cuscos, mas cuscos de tal maneira que não sabem tratar da sua própria vida e sabem perfeitamente a vida do vizinho).



Para lançar este fantastico evento nada como uma mega divulgação a nivel nacional... Nós claro fomos atras daquela euforia de algo tão inovador que preparamos o nosso Open House... que deveria ser Mega Open House... Montes de casas abertas todas a mesma hora... havia aquilo de ser uma loucura.

Encomendamos Setas, Placas, Bandeiras com 3 metros de altura, bancadas de plastico, Folhetos até cansar o pessoal... Bem mega preparação mesmo. Mas como nós queriamos surpreender todas as pessoas o que decidimos fazer???? perguntam voces e muito bem... a Malta decide preparar tudo durante a noite para que quando a nossa magnifica localidade acordasse visse algo nunca antes observado por aquelas paragens.




Sei que ja era noite e bem noite, andamos 5 pessoas numa carrinha Kangoo... dois a frente e tres na barraca do cão... sim porque a carrinha só tinha dois lugares, e duas pessoas não chegavam porque era preciso escadotes e cenas dessas, cordas, etc... E la fomos feitos loucos colocar as placas, colocar setas nos postes de sinalização rodoviaria.... saiamos os 5 da carrinha tipo assaltantes de bancos, atacávamos os postes de uma maneira que até ficavam a chorar, e voltávamos a correr para dentro da carrinha... porque o tempo fugia e de manha tínhamos de estar bem fresquinhos.




Bem foi a loucura de ataque aos postes... as placas... fizemos tudo, bandeiras tudo. Tudo completo todos os pontos estratégicos da nossa localidade estavam marcados e estávamos satisfeitos... o dia seguinte iria ser marcante nas nossas vidas...
















Amigos foi mesmo.... Quando acordamos estava um dia de chuva, mas um dia de chuva que vocês não podem acreditar... chovia tanto mas tanto que o único sitio onde víamos pessoas foi no café onde ficamos sentados toda a manha... e os senhores do café perguntaram o que eram as bandeiras e aquelas coisas todas e nos dissemos com orgulho "estamos a fazer um Open House"... Mas éramos uns 15... Nesse bem dito open house fizemos 15 visitas.... ou seja nós visitamos os imoveis...e ja não foi mau por eu não conhecia alguns!














Devo dizer que o open house terminou sem qualquer sucesso a hora de almoço, e felizmente para mim o São Pedro nesse momento decide que não devia chover mais para que nós pudéssemos arrumar tudo na carrinha Kangoo e pudéssemos ir para casa sem apanhar uma valente molha......

Ai o meu telemóvel...

Hoje decidi escrever sobre algo que tenho observado de uns tempos para cá.

Todos ja percebemos que a nossa vida de consultores imobiliários, vendedores, bancarios, vida pessoal... tudo hoje gira em função de duas coisas: Telemóveis e redes sociais.

Mas o que começo a achar graça, ou mesmo muita piada especialmente na nossa atividade de consultores imobiliários prende-se por uma questão: Atender o telemóvel... devolver uma chamada não atendida. Hoje por hoje somos incompetentes, mal educados ou pouco profissionais só porque naquele momento não atendemos uma chamada telefonica, ou não a devolvemos, ou pior não respondemos a um sms... Ui se não respondemos a um sms dá direito a escrever no livro de reclamações.



Hoje um cliente estava a queixar-se de um colaborador meu so porque não lhe tinha atendido uma chamada e não tinha respondido a uma mensagem... Eu perguntei então mas acha que estamos a fazer um bom trabalho para vender as suas casas?... "Sim claro que sim"... então mas quer continuar a trabalhar comigo?.... "sim claro que sim"... então diga-me o que posso fazer para que fique satisfeito comigo?... " só preciso que o seu colaborador responda aos sms"....

Deixo apenas esta pequena reflexão.. .que nem é conclusão... é mesmo so tipo aquela cena do género fogo então mas o telemóvel é tipo o Santo Gral da nossa profissão... não interessa se és bom ou mau, não interessa que vendes mais que os outros... interessa que não respondeste aquele sms....



No proximo recrutamento e como forma de avaliar tenho de fazer um criterio de em quanto tempo consegues escrever um sms?... Em quanto tempo consegues despachar uma chamada para poderes responder a outra que ja vem a caminho.... e melhor que tudo consegues estar com a tua familia num belo almoço de domingo e usar 45 min da hora do almoço a falar de um arrendamento na baixa da banheira????



Sim consegues? então tas contratado.... és um burro de merda mas consegues fazer isso então és o melhor consultor imobiliario do mundo!!!!